Opnieuw een bezichtiging van een prachtig pand, ditmaal aan Mariënburg 59-60-61. Dit pand is bekend als Cinemariënburg en/of café de Foyer en zal waarschijnlijk een nieuwe bestemming krijgen. Een aantal enthousiaste ondernemers wil hier een hip filmhuis gaan exploiteren in de avonduren, maar de invulling overdag staat nog niet helemaal vast. In combinatie met vaste verhuur aan ondernemers van de 2 verdiepingen erboven (totaal 320 m²) kan deze nieuwe horeca overdag misschien wel dé ontmoetingsplek en werkruimte voor ZZP-ers en MKB-ers worden.
De begane grond waar nu café de Foyer is gevestigd zal worden opgeknapt en gemoderniseerd. Daarbij wordt de kleinste zaal bij het horeca gedeelte getrokken zodat een grotere en vooral lichtere ruimte ontstaat. In de hal tussen de twee andere zalen zal ruimte worden geboden aan exposities voor en door jonge kunstenaars. Beide bioscoopzalen zullen in stand blijven en er wordt gekeken naar een multifunctionele zaalindeling, bijvoorbeeld ook geschikt voor borrels en seminars.
De eerste verdieping en tweede verdieping zijn nagenoeg gelijk qua oppervlakte en indeling. 160 m² per verdieping waar in totaal het volgende aantal ruimtes kan worden gerealiseerd:
- 2 mini kamertjes (1e en 2e), <5 m²
- 3 kleine kamertjes (1e en 2e), 5-10 m²
- 1 keukentje (1e verdieping), eventueel om te bouwen als kamer, 5-10 m²
- 1 grote ruimte (1e verdieping), 40 m²
- 1 ‘directiekamer’ met 2 ruimtes (2e verdieping), 2 x 20 m²
- 8 nog op te delen ruimtes, allen ongeveer 20 m² (1e en 2e verdieping), splitsen mogelijk
- Enorme vliering met stahoogte, zonder daglicht, slecht toegankelijk
Cinemariënburg ligt centraal in het centrum en er zijn verschillende parkeergarages in de buurt. Vanaf centraal station 15 a 20 minuten lopen, met de bus via Plein ’44 is het maar 5 minuten lopen:
{ 9 comments… read them below or add one }
Geen idee of het praktisch, technisch en financieel haalbaar is voor Dock024, maar ik vind dit echt een fantastische ruimte op een fantastische plek! Ik zou er zó ingaan.
Ik vind de Mariënburg een superlocatie. Goed gelegen, mooie uitstraling, heeft potentie. Ik kom hier altijd graag. Dus als het kan, op niet al te lange termijn, doen!
Het zou echt geweldig zijn als dit het zou worden! Een mooi, sfeervol en handig gelegen gebouw. Het zou zonde zijn als er straks een dicht kantoor of iets zou komen. Een bestemming als netwerk/zzp/open werkruimte voor dit gebouw zou echt ideaal zijn!
Super plek in de stad! Qua ligging en sfeer, maar vooral ook omdat de Marienburg nu al een binnenloop karakter heeft. Trouwens, toffe combi: film, kunst en ZZP-ers: als dat elkaar niet versterkt….
Prachtig gebouw, goeie sfeer en veel van te maken. Naast ontmoeting ook vergaderen en kantoren. En een prettige locatie natuurlijk.
Goed idee zeg. Pand is al bekend bij Nijmegenaren, ligt goed centraal. Vraag me alleen af of de eerste en tweede verdieping geschikt zijn om voldoende flexwerkplekken te realiseren. Maar de begane grond is perfect en het zou mooi zijn als er nieuwe, hippe horeca komt. Perfecte plek om na het werk af te dalen voor een (netwerk) borrel. En ik sluit me aan bij Ellen hierboven: de combinatie film, kunst en zzp kan alleen maar meerwaarde opleveren. Succes!
Leuk! De juiste sfeer en uitstraling; een inspirerende omgeving voor ZZP-ers! Ideaal voor ontmoetingen, maar die moeten wel georganiseerd worden. Dat werd ook als voordeel genoemd van al bestaande bedrijfsverzamelgebouwen maar blijkt er in de praktijk niet van te komen.
Wanneer wordt de knoop doorgehakt?
Ruimte met veel potentie. Kan een goede, creatieve sfeer komen.
Inspirerende en creative plek. De lokatie weer net een paar stapjes centraler en dichter bij het centrum.
Sluit me wel bij Francis aan mbt de vraag hoeveel werkplekken er te realiseren zijn en is het mogelijk om een grote ‘buzz-ruimte’ te creeëren waar een aantal mensen tegelijkertijd bezig kunnen zijn. Het filmpje gaat me net te snel door de ruimtes heen om dat te kunnen beoordelen
Hoe laat gaat de Horeca beneden open? In het kader van overleg en/of brainstorm sessies.